Bien • 4 pièces • 89 m²

NICE (06200) • Ventabrun

Calme Terrasse Jardin

DPE D 239 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

À Nice Ventabrun, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce 4 pièces en rez-de-jardin de 89,39 m² en excellent état. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ...

Quartier Ventabrun

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 519 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 714 €

Prix net vendeur 494 286 €

Frais de notaire +35 727 €

Émoluments 5 215 €

Droits & taxes 29 162 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 554 727 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 554 727 €

Capital à emprunter 554 727 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 712 €/mois	20 339 €/mois	563 808 €	64 554 €	3,51%
10 ans	4 944 €/mois	14 982 €/mois	593 280 €	94 026 €	3,53%
15 ans	3 596 €/mois	10 897 €/mois	647 280 €	148 026 €	3,61%
20 ans	2 955 €/mois	8 955 €/mois	709 200 €	209 946 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 578 €/mois	7 812 €/mois	773 400 €	274 146 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).