Bien • 5 pièces • 139 m²

TRAVAUX

NICE (06200) • lanterne

Niveaux 2

Piscine Calme Terrasse Garage

DPE B 109 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

5 pièces – Dernier Étage Panoramique à 360° – Nice La Lanterne - JM3583 Vivez l'exceptionnel avec ce 5 PIÈCES de STANDING occupant l'INTÉGRALITÉ du DERNIER ÉTAGE. Un bien RARE entr...

Quartier lanterne

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 999 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 571 €

Prix net vendeur 951 429 €

Frais de notaire +67 083 €

Émoluments 9 599 €

Droits & taxes 56 134 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 066 083 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 066 083 €

Capital à emprunter 1 066 083 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 900 €/mois	39 091 €/mois	1 083 600 €	124 126 €	3,51%
10 ans	9 501 €/mois	28 791 €/mois	1 140 120 €	180 646 €	3,53%
15 ans	6 911 €/mois	20 942 €/mois	1 243 980 €	284 506 €	3,61%
20 ans	5 679 €/mois	17 209 €/mois	1 362 960 €	403 486 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 954 €/mois	15 012 €/mois	1 486 200 €	526 726 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).