350 000 €
Bien
85 m²
NICE
06200
N/A
vs marché
4 118
€/m²
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Créer un compte gratuit350 000 €
Bien • 4 pièces • 85 m²
NICE (06200) • Promenade des Anglais
Niveaux
9
Construction
1970
Copropriété
55 lots
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
DPE
D
164 kWh/m²
GES
D
32 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Collectif
Nice Californie/Magnan : 4 pièces de 85m² à deux pas de la mer, en étage élevé, double extérieur, caveIdéalement situé dans le secteur recherché de Californie/Magnan, à seulement q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 667 €
Prix net vendeur
333 333 €
Frais de notaire
+24 688 €
Émoluments
3 672 €
Droits & taxes
19 666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 688 €
Capital à emprunter
374 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 380 856 € | 43 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 63 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 100 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 821 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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