Bien • 4 pièces • 74 m²

NICE (06200) • californie

Niveaux 7

Copropriété 90 lots

Terrasse

DPE B 79 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Quartier californie

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 445 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 190 €

Prix net vendeur 423 810 €

Frais de notaire +30 894 €

Émoluments 4 540 €

Droits & taxes 25 004 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 475 894 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 475 894 €

Capital à emprunter 475 894 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 758 €/mois	17 448 €/mois	483 672 €	55 368 €	3,51%
10 ans	4 241 €/mois	12 852 €/mois	508 920 €	80 616 €	3,53%
15 ans	3 085 €/mois	9 348 €/mois	555 300 €	126 996 €	3,61%
20 ans	2 535 €/mois	7 682 €/mois	608 400 €	180 096 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 211 €/mois	6 700 €/mois	663 300 €	234 996 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bsw82 Actuel	445 000 €	-
#bkv8z	445 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).