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Créer un compte gratuitAutre • 1 pièce • 13 m²
Parking Nice 13m²NICE - CARLONE/MAGNAN Place de parking à vendre Boulevard de Magnan située dans une résidence récente de 2020. Accès par monte-voiture sécurisé. Actuellement loué ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 34 440 € | 3 643 € | 3,20% |
| 10 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 36 120 € | 5 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 39 240 € | 8 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 178 €/mois | 539 €/mois | 42 720 € | 11 923 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 155 €/mois | 470 €/mois | 46 500 € | 15 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 9009 Che De Conteo | 864 000 € | 12 m² | 72 000 € |
| 12/12/2023 | 686 Rte De Bellet | 88 000 € | 19 m² | 4 632 € |