Bien • 3 pièces • 59 m²

NICE (06000) • le Ray

Copropriété 38 lots

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE D 218 kWh/m²

GES D 48 kg CO₂

VIDEO DISPONIBLE!! Un 3p avec jardin et vue mer, au calme absolu, avec cave et parking! Que demander de plus Avenue Jean Behra, dans un immeuble de 1975, appartement de 3 pièces en...

Quartier le Ray

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 299 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 238 €

Prix net vendeur 284 762 €

Frais de notaire +21 356 €

Émoluments 3 206 €

Droits & taxes 16 800 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 320 356 €

Capital à emprunter 320 356 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 876 €/mois	11 745 €/mois	325 584 €	37 264 €	3,51%
10 ans	2 855 €/mois	8 652 €/mois	342 600 €	54 280 €	3,53%
15 ans	2 077 €/mois	6 294 €/mois	373 860 €	85 540 €	3,61%
20 ans	1 706 €/mois	5 170 €/mois	409 440 €	121 120 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 489 €/mois	4 512 €/mois	446 700 €	158 380 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bVmaL Actuel	299 000 €	-
#blys0	300 000 €	+0,3%
#bNpqm	299 000 €	-
#bQmeg	299 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).