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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à Falicon à seulement quelques minutes de Nice, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, vue dégagée, construction moderne et prestations de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 259 €/mois | 37 148 €/mois | 1 029 756 € | 117 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 029 €/mois | 27 361 €/mois | 1 083 480 € | 171 680 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 182 240 € | 270 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 1 295 040 € | 383 240 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 1 412 400 € | 500 600 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Falicon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FALICON ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FALICON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c7RJs Actuel
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949 000 € | - |
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#bribx
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949 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FALICON
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949 000 € | 6 327 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à FALICON |
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T5 FALICON
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949 000 € | 6 327 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à FALICON |
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T5 FALICON
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825 000 € | 5 000 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à FALICON |
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T5 FALICON
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825 000 € | 5 000 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à FALICON |
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T5 FALICON
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825 000 € | 5 000 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à FALICON |
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T5 FALICON
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825 000 € | 5 000 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à FALICON |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 138 Av De Rimiez | 875 000 € | 120 m² | 7 292 € |
| 12/06/2026 | 1227 Rte Du Mont Chauve | 1 184 800 € | 135 m² | 8 776 € |
| 09/06/2026 | 143 Rte Du Mont Chauve | 1 110 000 € | 139 m² | 7 986 € |
| 06/05/2026 | 1760 Rte Du Mont Chauve | 247 775 € | 180 m² | 1 377 € |
| 12/11/2025 | 5501 La Geina | 793 580 € | 150 m² | 5 291 € |
| 28/10/2025 | 1109 Che De L'esquie | 750 000 € | 176 m² | 4 261 € |
| 28/10/2025 | 1760 Che Du Collet | 950 000 € | 160 m² | 5 938 € |
| 22/08/2025 | 1046 Che Du Faliconet | 780 000 € | 159 m² | 4 906 € |
| 23/06/2025 | 5568 Hauts De St Michel | 745 000 € | 130 m² | 5 731 € |
| 19/03/2025 | Che Du Faliconet | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 28/02/2025 | 484 Rte Du Mont Chauve | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 12/09/2024 | 1760 Che Du Collet | 1 195 277 € | 140 m² | 8 538 € |
| 17/04/2024 | 360 Che Du Faliconet | 1 055 150 € | 152 m² | 6 942 € |
| 08/04/2024 | 5584 Che Du Faliconet | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |