499 000 €
Bien
78 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
6 397
€/m²
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Créer un compte gratuit499 000 €
Agences 1
Bien • 3 pièces • 78 m²
TRAVAUX
NICE (06000) • thiers
Niveaux
7
Construction
1949
Copropriété
60 lots
Jardin
Garage
DPE
C
161 kWh/m²
GES
C
27 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
NICE LES MUSICIENS : Trois pièces à rénover, Art déco, cave et garage, traversant. Un emplacement central, un volume à réaménager et un garage : les trois leviers d'un projet sur m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 762 €
Prix net vendeur
475 238 €
Frais de notaire
+34 422 €
Émoluments
5 033 €
Droits & taxes
28 039 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 422 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 422 €
Capital à emprunter
533 422 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 62 057 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 570 480 € | 90 401 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 142 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 681 840 € | 201 761 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWXSl Actuel
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499 000 € | - |
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#bJVri
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444 000 € | -11,0% |