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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
VIDEO DISPONIBLE! A quelques minutes à pied de la Clinique des Sources, villa de 2011 sur 2 étages avec 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, jardin, box fermé, en bon état général...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 352 €/mois | 25 309 €/mois | 701 568 € | 80 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 152 €/mois | 18 642 €/mois | 738 240 € | 117 038 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 805 320 € | 184 118 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 261 278 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 340 898 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMAN DE BELLET ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAN DE BELLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 42 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYh2N Actuel
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646 000 € | - |
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#amBNt
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998 000 € | +54,5% |
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#avUHa
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998 000 € | +54,5% |
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#axymi
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998 000 € | +54,5% |
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#aKdlN
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475 000 € | -26,5% |
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#b0QCI
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475 000 € | -26,5% |
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#bQHsS
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475 000 € | -26,5% |
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#aZx4R
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750 000 € | +16,1% |
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#bATbc
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680 000 € | +5,3% |
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#b8old
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680 000 € | +5,3% |
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#b8wjr
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680 000 € | +5,3% |
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#bKD1T
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680 000 € | +5,3% |
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#b9h4V
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680 000 € | +5,3% |
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#bRG3T
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589 000 € | -8,8% |
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#btSdi
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589 000 € | -8,8% |
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#baSg5
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589 000 € | -8,8% |
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#bc62V
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410 000 € | -36,5% |
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#bcbpH
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410 000 € | -36,5% |
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#bcSgF
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410 000 € | -36,5% |
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#beAZb
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410 000 € | -36,5% |
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#bpJOq
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1 295 000 € | +100,5% |
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#bFzig
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1 295 000 € | +100,5% |
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#bfnFn
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1 385 000 € | +114,4% |
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#bfGyG
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1 295 000 € | +100,5% |
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#bgyFk
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998 000 € | +54,5% |
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#bgJFE
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998 000 € | +54,5% |
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#bh64c
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998 000 € | +54,5% |
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#bmjqw
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915 000 € | +41,6% |
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#bmmHK
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915 000 € | +41,6% |
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#bnJAe
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915 000 € | +41,6% |
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#bmR58
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955 500 € | +47,9% |
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#bnmk8
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920 000 € | +42,4% |
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#bpZTk
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998 000 € | +54,5% |
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#bptf6
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920 000 € | +42,4% |
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#buM7Q
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920 000 € | +42,4% |
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#bpJo3
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920 000 € | +42,4% |
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#bu91Z
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955 500 € | +47,9% |
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#bRfTz
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925 600 € | +43,3% |
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#bxxeK
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915 000 € | +41,6% |
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#byEQF
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920 000 € | +42,4% |
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#bN1pT
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589 000 € | -8,8% |
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#bUF6w
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1 190 000 € | +84,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST ROMAN DE BELLET
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650 000 € | 5 159 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ROMAN DE BELLET
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630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 NICE
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680 000 € | 4 892 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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689 000 € | 4 533 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAN DE BELLET
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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580 000 € | 4 173 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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580 000 € | 4 173 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25b Av Cernuschi | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 18/12/2025 | 240 Che De La Costiere | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 04/12/2025 | 119 Av De La Clua | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas | 707 000 € | 132 m² | 5 356 € |
| 19/11/2025 | 70 Av Joseph Durandy | 681 860 € | 100 m² | 6 819 € |
| 14/11/2025 | 46 Av Milon De Veraillon | 404 500 € | 120 m² | 3 371 € |
| 06/11/2025 | 291 Av De Fabron | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Joseph Durandy | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 23/10/2025 | 123 Av Joseph Durandy | 875 910 € | 135 m² | 6 488 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Edouard Liautaud | 446 816 € | 111 m² | 4 025 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral | 799 000 € | 114 m² | 7 009 € |
| 13/10/2025 | 101 Rte De St Pancrace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 06/10/2025 | 66 Av Corniche Fleurie | 1 285 000 € | 120 m² | 10 708 € |
| 06/10/2025 | 9020 Parc Orangini | 1 600 000 € | 122 m² | 13 115 € |