787 500 €
Bien
85 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
9 265
€/m²
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Créer un compte gratuit787 500 €
Bien • 3 pièces • 85 m²
NICE (06000) • Cimiez
Niveaux
6
Copropriété
219 lots
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
B
88 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
NICE – CIMIEZ : Appartement d’exception – 85 m² – Vue mer panoramique. Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans l’une des plus belles résidences du secteur nichée au sein d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
787 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 500 €
Prix net vendeur
750 000 €
Frais de notaire
+53 267 €
Émoluments
7 667 €
Droits & taxes
44 250 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
840 767 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
840 767 €
Capital à emprunter
840 767 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 173 €/mois | 30 827 €/mois | 854 532 € | 97 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 493 €/mois | 22 706 €/mois | 899 160 € | 142 470 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 981 000 € | 224 310 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 1 074 720 € | 318 030 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 1 172 100 € | 415 410 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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