444 000 €
Bien
78 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
5 692
€/m²
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Agences 1
Bien • 3 pièces • 78 m²
TRAVAUX
NICE (06000) • thiers
Niveaux
7
Construction
1949
Copropriété
60 lots
Garage
DPE
C
161 kWh/m²
GES
C
27 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
NICE LES MUSICIENS : Trois pièces à rénover, Art déco, possibilité garage, traversant. Un emplacement central, un volume à réaménager et un garage : les trois leviers d'un projet s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
444 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 143 €
Prix net vendeur
422 857 €
Frais de notaire
+30 829 €
Émoluments
4 531 €
Droits & taxes
24 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
474 829 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
474 829 €
Capital à emprunter
474 829 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 482 580 € | 55 234 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 80 494 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 554 040 € | 126 694 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 179 614 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 234 454 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWXSl Actuel
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444 000 € | - |
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#bJVri
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444 000 € | - |