Bien • 4 pièces • 96 m²

NICE (06000) • Cimiez

Terrasse Garage

DPE C 146 kWh/m²

GES D 30 kg CO₂

CIMIEZ - 4P de 132m² - TERRASSE - VUE MER - GARAGE Au cœur de Cimiez , installé dans une résidence bourgeoise à seulement 10 minutes du centre ville , cet appartement d'une surface...

Quartier Cimiez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 295 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -61 667 €

Prix net vendeur 1 233 333 €

Frais de notaire +86 417 €

Émoluments 12 301 €

Droits & taxes 72 766 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 381 417 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 381 417 €

Capital à emprunter 1 381 417 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 715 €/mois	50 652 €/mois	1 404 060 €	160 785 €	3,51%
10 ans	12 312 €/mois	37 309 €/mois	1 477 440 €	234 165 €	3,53%
15 ans	8 955 €/mois	27 136 €/mois	1 611 900 €	368 625 €	3,61%
20 ans	7 358 €/mois	22 297 €/mois	1 765 920 €	522 645 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 419 €/mois	19 452 €/mois	1 925 700 €	682 425 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).