475 000 €
Bien
59 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
8 051
€/m²
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Créer un compte gratuit475 000 €
Bien • 3 pièces • 59 m²
NICE (06000) • Gambetta
Niveaux
2
Construction
1971
Terrasse
Jardin
DPE
C
93 kWh/m²
GES
C
25 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
En exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 28 boulevard François Grosso à Nice, à seulement 500 mètres de la plage. L’adresse bénéficie d’un emplacement reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
475 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 619 €
Prix net vendeur
452 381 €
Frais de notaire
+32 854 €
Émoluments
4 814 €
Droits & taxes
26 690 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
507 854 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
507 854 €
Capital à emprunter
507 854 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 516 180 € | 59 112 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 543 120 € | 86 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 135 492 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 192 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 250 932 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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