545 000 €
Bien
64 m²
NICE
06000
Retirée
N/A
vs marché
8 516
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 3 pièces • 64 m²
NICE (06000) • Gambetta
Niveaux
7
Construction
1957
Copropriété
38 lots
Calme
Terrasse
DPE
C
146 kWh/m²
GES
C
21 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du Carré d'Or, sur le nouveau boulevard Gambetta entièrement réaménagé et dédié aux mobilités douces, à seulement 600 mètres de la Promenade de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
545 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 952 €
Prix net vendeur
519 048 €
Frais de notaire
+37 426 €
Émoluments
5 453 €
Droits & taxes
30 623 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
582 426 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
582 426 €
Capital à emprunter
582 426 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 591 948 € | 67 765 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 622 920 € | 98 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 155 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 744 480 € | 220 297 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 287 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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