Bien • 4 pièces • 74 m²

NICE (06000) • Cimiez

Niveaux 5

Construction 1980

Copropriété 18 lots

Terrasse Balcon Jardin Garage

DPE C 164 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

NICE // CIMIEZ - AV. DES ARÈNES DE CIMIEZ : 4 PIECES / RÉNOVÉ / TERRASSE / BALCONS / GARAGE Idéalement situé au coeur de Cimiez et à deux pas de l’Institution Stanislas, deux accès...

Quartier Cimiez

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 560 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -26 667 €

Prix net vendeur 533 333 €

Frais de notaire +38 406 €

Émoluments 5 590 €

Droits & taxes 31 466 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 598 406 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 598 406 €

Capital à emprunter 598 406 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 241 €/mois	21 942 €/mois	608 244 €	69 679 €	3,51%
10 ans	5 333 €/mois	16 161 €/mois	639 960 €	101 395 €	3,53%
15 ans	3 879 €/mois	11 755 €/mois	698 220 €	159 655 €	3,61%
20 ans	3 187 €/mois	9 658 €/mois	764 880 €	226 315 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 781 €/mois	8 427 €/mois	834 300 €	295 735 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Nice →

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bWYfa Actuel	560 000 €	-
#bMZ4f	560 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).