Bien • 5 pièces • 107 m²

NICE (06000) • Gambetta

Niveaux 6

Construction 1900

Copropriété 30 lots

DPE B 74 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

NICE-GAMBETTAIci, la porte s'ouvre sur un plafond qui semble ne jamais s'arrêter, et un bow-window qui raconte l'âme du lieu.Le quartier Gambetta, à Nice, a ce calme particulier de...

Quartier Gambetta

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 945 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -45 000 €

Prix net vendeur 900 000 €

Frais de notaire +63 555 €

Émoluments 9 105 €

Droits & taxes 53 100 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 008 555 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 008 555 €

Capital à emprunter 1 008 555 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 076 €/mois	36 594 €/mois	1 014 384 €	106 685 €	3,20%
10 ans	8 870 €/mois	26 879 €/mois	1 064 400 €	156 701 €	3,25%
15 ans	6 422 €/mois	19 461 €/mois	1 155 960 €	248 261 €	3,35%
20 ans	5 264 €/mois	15 952 €/mois	1 263 360 €	355 661 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 593 €/mois	13 918 €/mois	1 377 900 €	470 201 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).