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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGE Nouveau mandat à NICE. Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 312 €/mois | 31 248 €/mois | 866 208 € | 99 227 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 595 €/mois | 23 015 €/mois | 911 400 € | 144 419 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 994 500 € | 227 519 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 1 089 360 € | 322 379 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 1 188 000 € | 421 019 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTvdF Actuel
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798 000 € | - |
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#c7XMu
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798 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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790 000 € | 4 817 € | 164 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 164 m² à NICE |
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790 000 € | 5 766 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à NICE |
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T5 NICE
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790 000 € | 5 411 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à NICE |
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T5 NICE
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785 000 € | 5 567 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à NICE |
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T7 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |