Bien • 3 pièces • 95 m²

SANS TRAVAUX

NICE (06000) • Gambetta

Niveaux 8

Construction 1976

Copropriété 54 lots

DPE C 142 kWh/m²

GES C 24 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Mixte

3 pièces – Quartier des Fleurs – Beaux volumes & deux extérieurs Situé rue Frédéric Passy à Nice, dans le recherché quartier des Fleurs, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie...

Quartier Gambetta

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 473 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -22 524 €

Prix net vendeur 450 476 €

Frais de notaire +32 723 €

Émoluments 4 795 €

Droits & taxes 26 578 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 505 723 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 505 723 €

Capital à emprunter 505 723 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 119 €/mois	18 542 €/mois	513 996 €	58 846 €	3,51%
10 ans	4 507 €/mois	13 658 €/mois	540 840 €	85 690 €	3,53%
15 ans	3 278 €/mois	9 933 €/mois	590 040 €	134 890 €	3,61%
20 ans	2 694 €/mois	8 164 €/mois	646 560 €	191 410 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 350 €/mois	7 121 €/mois	705 000 €	249 850 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bly6I Actuel	473 000 €	-
#bTe92	473 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).