279 000 €
Bien
52 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
5 365
€/m²
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Créer un compte gratuit279 000 €
Bien • 3 pièces • 52 m²
SANS TRAVAUX
NICE (06000) • Carabacel
DPE
C
213 kWh/m²
GES
A
7 kg CO₂
Dernier étage avec ascenseur. Lot de 52,78 m² (3 pièces) composé de 2 logements indépendants : un 2P + un studio, desservis par un couloir privatif. Entièrement rénové en 2024, cli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 286 €
Prix net vendeur
265 714 €
Frais de notaire
+20 051 €
Émoluments
3 024 €
Droits & taxes
15 677 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 051 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 051 €
Capital à emprunter
299 051 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 495 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 455 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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