Bien • 3 pièces • 78 m²

NICE (06000) • Parc Impérial - Le Piol

Niveaux 8

Copropriété 23 lots

Jardin Garage

DPE C 113 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Nouveau ! L’agence Istra vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces à acheter à Nice. Une vraie surface familiale et un emplacement pratique. Dans le quartier François...

Quartier Parc Impérial - Le Piol

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 295 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 048 €

Prix net vendeur 280 952 €

Frais de notaire +21 096 €

Émoluments 3 170 €

Droits & taxes 16 576 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 316 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 316 096 €

Capital à emprunter 316 096 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 825 €/mois	11 591 €/mois	321 300 €	36 814 €	3,51%
10 ans	2 817 €/mois	8 536 €/mois	338 040 €	53 554 €	3,53%
15 ans	2 049 €/mois	6 209 €/mois	368 820 €	84 334 €	3,61%
20 ans	1 684 €/mois	5 103 €/mois	404 160 €	119 674 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 469 €/mois	4 452 €/mois	440 700 €	156 214 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).