Bien • 4 pièces • 82 m²

NICE (06000) • Cimiez

Balcon

DPE E 280 kWh/m²

GES E 57 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Nice Bas cimiez, dans une maison nicoise de trois appartements, 2éme et dernier etage avec balcon, vue degagée, seul à l'etage, triple exposition, bon état, calme, facilité de stat...

Quartier Cimiez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 308 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 667 €

Prix net vendeur 293 333 €

Frais de notaire +21 945 €

Émoluments 3 289 €

Droits & taxes 17 306 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 329 945 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 329 945 €

Capital à emprunter 329 945 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 992 €/mois	12 097 €/mois	335 328 €	38 378 €	3,51%
10 ans	2 941 €/mois	8 912 €/mois	352 920 €	55 970 €	3,53%
15 ans	2 139 €/mois	6 482 €/mois	385 020 €	88 070 €	3,61%
20 ans	1 757 €/mois	5 324 €/mois	421 680 €	124 730 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 533 €/mois	4 645 €/mois	459 900 €	162 950 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bNoJ7 Actuel	308 000 €	-
#bNAth	308 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).