Bien • 2 pièces • 52 m²

NICE (06000) • Carré d'or

Niveaux 6

Copropriété 71 lots

DPE B 107 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

NICE, CARRÉ D'OR: Au coeur du très recherché Carré d'or de Nice, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 52m², bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée ...

Quartier Carré d'or

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 420 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Frais de notaire +29 261 €

Émoluments 4 311 €

Droits & taxes 23 600 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 449 261 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 449 261 €

Capital à emprunter 449 261 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 436 €/mois	16 473 €/mois	456 624 €	52 290 €	3,51%
10 ans	4 004 €/mois	12 133 €/mois	480 480 €	76 146 €	3,53%
15 ans	2 912 €/mois	8 824 €/mois	524 160 €	119 826 €	3,61%
20 ans	2 393 €/mois	7 252 €/mois	574 320 €	169 986 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 088 €/mois	6 327 €/mois	626 400 €	222 066 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).