Bien • 4 pièces • 116 m²

NICE (06000) • Musiciens

Jardin

5 PIECES NICE MUSICIENSL'art de vivre à la française dans un écrin bourgeois d'exception. Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, dans l'une des rues les plus recherchées de...

Quartier Musiciens

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 090 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -51 905 €

Prix net vendeur 1 038 095 €

Frais de notaire +73 026 €

Émoluments 10 429 €

Droits & taxes 61 247 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 163 026 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 163 026 €

Capital à emprunter 1 163 026 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 925 €/mois	42 197 €/mois	1 169 700 €	122 977 €	3,20%
10 ans	10 228 €/mois	30 994 €/mois	1 227 360 €	180 637 €	3,25%
15 ans	7 406 €/mois	22 442 €/mois	1 333 080 €	286 357 €	3,35%
20 ans	6 071 €/mois	18 397 €/mois	1 457 040 €	410 317 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 296 €/mois	16 048 €/mois	1 588 800 €	542 077 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).