Bien • 4 pièces • 108 m²

NICE (06000) • Cimiez

Niveaux 6

Terrasse Jardin Sous-sol

DPE C 159 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

NICE CIMIEZ - BOULEVARD DE CIMIEZ Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa verdure, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet a...

Quartier Cimiez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 693 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -33 000 €

Prix net vendeur 660 000 €

Frais de notaire +47 094 €

Émoluments 6 804 €

Droits & taxes 38 940 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 740 094 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 740 094 €

Capital à emprunter 740 094 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 861 €/mois	26 852 €/mois	744 324 €	78 240 €	3,20%
10 ans	6 509 €/mois	19 724 €/mois	781 080 €	114 996 €	3,25%
15 ans	4 713 €/mois	14 282 €/mois	848 340 €	182 256 €	3,35%
20 ans	3 863 €/mois	11 706 €/mois	927 120 €	261 036 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 370 €/mois	10 212 €/mois	1 011 000 €	344 916 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).