Bien • 2 pièces • 32 m²

TRAVAUX

NICE (06000) • thiers

Niveaux 8

Calme Terrasse

DPE F 385 kWh/m²

GES F 84 kg CO₂

Nice Musiciens : Au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien, ce grand F1 en angle de 32 m² à rénover offre une configuration idéale pour une transformation...

Quartier thiers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 349 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 619 €

Prix net vendeur 332 381 €

Frais de notaire +24 623 €

Émoluments 3 663 €

Droits & taxes 19 610 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 373 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 373 623 €

Capital à emprunter 373 623 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 521 €/mois	13 700 €/mois	379 764 €	43 504 €	3,51%
10 ans	3 330 €/mois	10 091 €/mois	399 600 €	63 340 €	3,53%
15 ans	2 422 €/mois	7 339 €/mois	435 960 €	99 700 €	3,61%
20 ans	1 990 €/mois	6 030 €/mois	477 600 €	141 340 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 736 €/mois	5 261 €/mois	520 800 €	184 540 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bIiDJ Actuel	349 000 €	-
#bDSgV	349 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).