Bien • 5 pièces • 137 m²

NICE (06000) • Carabacel

Copropriété 8 lots

Jardin

DPE D 197 kWh/m²

GES D 38 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Nice Centre Ville / Boulevard Dubouchage : Au cœur de l’une des adresses les plus élégantes du centre de Nice, au sein du prestigieux Palais Dubouchage, remarquable immeuble Belle ...

Quartier Carabacel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 969 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -46 143 €

Prix net vendeur 922 857 €

Frais de notaire +65 123 €

Émoluments 9 325 €

Droits & taxes 54 448 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 034 123 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 034 123 €

Capital à emprunter 1 034 123 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 513 €/mois	37 918 €/mois	1 051 092 €	120 382 €	3,51%
10 ans	9 216 €/mois	27 927 €/mois	1 105 920 €	175 210 €	3,53%
15 ans	6 704 €/mois	20 315 €/mois	1 206 720 €	276 010 €	3,61%
20 ans	5 508 €/mois	16 691 €/mois	1 321 920 €	391 210 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 805 €/mois	14 561 €/mois	1 441 500 €	510 790 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).