Bien • 2 pièces • 48 m²

LOUÉ

NICE (06000) • valrose

Niveaux 4

Construction 1968

Copropriété 195 lots

Terrasse Jardin Garage

DPE D 187 kWh/m²

GES E 44 kg CO₂

À VENDRE LOUE - NICE CIMIEZ - TYPE 2 - 48,78 m² - 268 000 € Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au sein de la résidence Le Parc George V, prisée pour son cadre verdo...

Quartier valrose

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 255 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 143 €

Prix net vendeur 242 857 €

Frais de notaire +18 483 €

Émoluments 2 805 €

Droits & taxes 14 328 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 273 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 273 483 €

Capital à emprunter 273 483 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 274 €/mois	9 921 €/mois	275 016 €	28 882 €	3,20%
10 ans	2 405 €/mois	7 288 €/mois	288 600 €	42 466 €	3,25%
15 ans	1 741 €/mois	5 276 €/mois	313 380 €	67 246 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 427 €/mois	4 324 €/mois	342 480 €	96 346 €	3,50%
25 ans	1 245 €/mois	3 773 €/mois	373 500 €	127 366 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bGSvA Actuel	255 000 €	-
#aqEUV	283 000 €	+11,0%
#b03qE	268 000 €	+5,1%
#bEDHL	255 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).