Bien • 2 pièces • 35 m²

NICE (06000) • Route de Turin

Jardin

DPE E 321 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

NICE EST – ROUTE DE TURIN – PROCHE ABATTOIRS – REZ-DE-CHAUSSÉE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT – QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU Situé à Nice Est, sur la Route de Turin, à prox...

Quartier Route de Turin

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 130 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 190 €

Prix net vendeur 123 810 €

Frais de notaire +10 317 €

Émoluments 1 663 €

Droits & taxes 7 304 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 140 317 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 140 317 €

Capital à emprunter 140 317 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 698 €/mois	5 145 €/mois	142 632 €	16 347 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 251 €/mois	3 791 €/mois	150 120 €	23 835 €	3,53%
15 ans	910 €/mois	2 758 €/mois	163 800 €	37 515 €	3,61%
20 ans	747 €/mois	2 264 €/mois	179 280 €	52 995 €	3,73%
25 ans	652 €/mois	1 976 €/mois	195 600 €	69 315 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).