Bien • 3 pièces • 45 m²

NICE (06000) • Carré d'or

Niveaux 2

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin

DPE D 181 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, a seulement quelques pas du Palais de la Méditerranée découvrez ce superbe appartement/maison de 3 pièces d’une superficie de 45 m² ave...

Quartier Carré d'or

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 429 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 429 €

Prix net vendeur 408 571 €

Frais de notaire +29 849 €

Émoluments 4 394 €

Droits & taxes 24 105 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 458 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 458 849 €

Capital à emprunter 458 849 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 494 €/mois	16 648 €/mois	461 496 €	48 532 €	3,20%
10 ans	4 035 €/mois	12 227 €/mois	484 200 €	71 236 €	3,25%
15 ans	2 922 €/mois	8 855 €/mois	525 960 €	112 996 €	3,35%
20 ans	2 395 €/mois	7 258 €/mois	574 800 €	161 836 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 090 €/mois	6 333 €/mois	627 000 €	214 036 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).