Bien • 3 pièces • 54 m²

NICE (06000) • madeleine

Niveaux 8

DPE E 209 kWh/m²

GES E 50 kg CO₂

Magnan / Boulevard de Carlone : Dans un immeuble des années 1960, charmant 3 pièces de 54 m², situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec pla...

Quartier madeleine

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 238 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 333 €

Prix net vendeur 226 667 €

Frais de notaire +17 372 €

Émoluments 2 649 €

Droits & taxes 13 373 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 255 372 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 255 372 €

Capital à emprunter 255 372 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 058 €/mois	9 267 €/mois	256 872 €	27 038 €	3,20%
10 ans	2 246 €/mois	6 806 €/mois	269 520 €	39 686 €	3,25%
15 ans	1 626 €/mois	4 927 €/mois	292 680 €	62 846 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 333 €/mois	4 039 €/mois	319 920 €	90 086 €	3,50%
25 ans	1 163 €/mois	3 524 €/mois	348 900 €	119 066 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bEsxU Actuel	238 000 €	-
#bur9F	243 000 €	+2,1%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).