620 000 €
Bien
101 m²
NICE
06000
Retirée
N/A
vs marché
6 139
€/m²
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Créer un compte gratuit620 000 €
Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 101 m²
SANS TRAVAUX
NICE (06000) • Gambetta
Niveaux
4
Calme
Balcon
Jardin
Garage
DPE
C
311 kWh/m²
GES
B
86 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Exclusivité : En retrait de la rue et en dernier étage, très beau et agréable 4 pièces de 101 m² composé d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un beau Patio à ciel ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
620 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 524 €
Prix net vendeur
590 476 €
Frais de notaire
+42 326 €
Émoluments
6 138 €
Droits & taxes
34 838 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
662 326 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
662 326 €
Capital à emprunter
662 326 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 014 €/mois | 24 285 €/mois | 673 176 € | 77 083 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 903 €/mois | 17 888 €/mois | 708 360 € | 112 267 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 772 920 € | 176 827 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 846 720 € | 250 627 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 923 400 € | 327 307 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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