Bien • 5 pièces • 137 m²

SANS TRAVAUX

NICE (06000) • Carabacel

Calme Terrasse Garage

DPE B 77 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Dans un bel immeuble entièrement rénové il y a 5 ans, situé dans une rue calme et résidentiel à proximité immédiate de l'Avenue Foch et du Boulevard Dubouchage. L'appartement de 13...

Quartier Carabacel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 340 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -63 810 €

Prix net vendeur 1 276 190 €

Frais de notaire +89 357 €

Émoluments 12 712 €

Droits & taxes 75 295 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 429 357 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 429 357 €

Capital à emprunter 1 429 357 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 114 €/mois	51 861 €/mois	1 437 576 €	151 155 €	3,20%
10 ans	12 571 €/mois	38 094 €/mois	1 508 520 €	222 099 €	3,25%
15 ans	9 102 €/mois	27 582 €/mois	1 638 360 €	351 939 €	3,35%
20 ans	7 461 €/mois	22 609 €/mois	1 790 640 €	504 219 €	3,50%
25 ans Recommandé	6 509 €/mois	19 724 €/mois	1 952 700 €	666 279 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).