Bien • 2 pièces • 82 m²

NICE (06000) • Parc Impérial - Le Piol

Niveaux 7

Construction 1970

Copropriété 214 lots

Exposition Sud Terrasse Balcon Jardin Garage

DPE C 144 kWh/m²

GES C 23 kg CO₂

Dans le secteur recherché du Parc Impérial / Piol à Nice, découvrez ce grand 2/3 pièces traversant de plus de 80 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence fermée et sécurisé...

Quartier Parc Impérial - Le Piol

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 499 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -23 762 €

Prix net vendeur 475 238 €

Frais de notaire +34 422 €

Émoluments 5 033 €

Droits & taxes 28 039 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 533 422 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 533 422 €

Capital à emprunter 533 422 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 454 €/mois	19 558 €/mois	542 136 €	62 057 €	3,51%
10 ans	4 754 €/mois	14 406 €/mois	570 480 €	90 401 €	3,53%
15 ans	3 458 €/mois	10 479 €/mois	622 440 €	142 361 €	3,61%
20 ans	2 841 €/mois	8 609 €/mois	681 840 €	201 761 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 479 €/mois	7 512 €/mois	743 700 €	263 621 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bCHIL Actuel	499 000 €	-
#bCquh	499 000 €	-
#bImEk	525 000 €	+5,2%
#bLZNj	499 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).