435 000 €
Bien
51 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
8 529
€/m²
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Créer un compte gratuit435 000 €
Bien • 3 pièces • 51 m²
NICE (06000) • Gambetta
Niveaux
8
Construction
1966
Copropriété
364 lots
Terrasse
DPE
E
301 kWh/m²
GES
E
64 kg CO₂
Situation exceptionnelle pour ce 2/3 pièces situé au 7 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas de la Promenade des Anglais.L'appartement se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
435 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 714 €
Prix net vendeur
414 286 €
Frais de notaire
+30 240 €
Émoluments
4 448 €
Droits & taxes
24 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
465 240 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
465 240 €
Capital à emprunter
465 240 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 629 €/mois | 17 058 €/mois | 472 836 € | 54 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 497 520 € | 78 804 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 542 880 € | 124 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 594 720 € | 176 004 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 648 600 € | 229 884 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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