329 900 €
Bien
55 m²
NICE
06000
N/A
vs marché
5 998
€/m²
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Créer un compte gratuit329 900 €
Bien • 3 pièces • 55 m²
NICE (06000) • Jean Médecin
Niveaux
4
Construction
1940
Copropriété
13 lots
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
DPE
F
365 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Appartement 3 pièces de 53 m² au sein d'un immeuble des années 1940, idéalement implanté au 21 bis rue Alberti, en plein coeur de Nice. Opportunité rare !Au calme absolu grâce à so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
329 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 710 €
Prix net vendeur
314 190 €
Frais de notaire
+23 376 €
Émoluments
3 489 €
Droits & taxes
18 537 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 276 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 276 €
Capital à emprunter
353 276 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 41 152 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 932 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 94 252 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 732 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 652 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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