1 375 000 €
T10
285 m²
FALICON
06950
-20%
vs marché
4 825
€/m²
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Créer un compte gratuit1 375 000 €
Maison • 10 pièces • 285 m²
FALICON (06950) • gairaut
Niveaux
2
Terrain
3 558 m²
Piscine
Terrasse
Jardin
DPE
E
270 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Vente - Maison Nice (Gairaut) - 1 375 000 €PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Située dans un cadre idyllique sur la commune de Falicon à quelques minutes de Nice. La propriété est nichée dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 375 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-52 885 €
Prix net vendeur
1 322 115 €
Frais de notaire
+92 507 €
Émoluments
13 153 €
Droits & taxes
78 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 467 507 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 467 507 €
Capital à emprunter
1 467 507 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 757 €/mois | 53 809 €/mois | 1 491 588 € | 170 832 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 079 €/mois | 39 633 €/mois | 1 569 480 € | 248 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 513 €/mois | 28 827 €/mois | 1 712 340 € | 391 584 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 817 €/mois | 23 688 €/mois | 1 876 080 € | 555 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 819 €/mois | 20 664 €/mois | 2 045 700 € | 724 944 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
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| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bK5ME Actuel
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1 375 000 € | - |
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#aWpV3
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1 450 000 € | +5,5% |
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#bAWF2
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1 375 000 € | - |
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#bEjUa
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1 375 000 € | - |