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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nice Est, sur les hauteurs Découvrez cette superbe maison 5 pièces entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, au calme d'une avenue privée et sécurisée. Un bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 197 €/mois | 18 779 €/mois | 520 548 € | 59 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 564 €/mois | 13 830 €/mois | 547 680 € | 86 777 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 597 600 € | 136 697 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 193 817 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 253 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Roman De Bellet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMAN DE BELLET ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAN DE BELLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byQ4w Actuel
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479 000 € | - |
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#bAArj
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479 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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475 000 € | 5 053 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T5 ST ROMAN DE BELLET
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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495 000 € | 4 853 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à ST ROMAN DE BELLET |
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T5 NICE
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
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T5 NICE
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
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T5 NICE
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à NICE |
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T6 ST ROMAN DE BELLET
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST ROMAN DE BELLET |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |