639 000 €
Bien
77 m²
NICE
06000
Retirée
N/A
vs marché
8 299
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 3 pièces • 77 m²
NICE (06000) • Cimiez
Niveaux
2
Copropriété
5 lots
Exposition Sud
Balcon
Garage
DPE
C
138 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
NICE LEOPOLD 2 – DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence intimiste, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
639 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-30 429 €
Prix net vendeur
608 571 €
Frais de notaire
+43 566 €
Émoluments
6 311 €
Droits & taxes
35 905 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
682 566 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
682 566 €
Capital à emprunter
682 566 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 173 €/mois | 24 767 €/mois | 686 532 € | 72 223 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 003 €/mois | 18 191 €/mois | 720 360 € | 106 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 782 280 € | 167 971 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 855 120 € | 240 811 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 318 091 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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