Bien • 4 pièces • 110 m²

NICE (06000) • saint-philippe

Niveaux 3

Construction 1975

Copropriété 4 lots

Terrasse Garage

DPE B 101 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

cet appartement familial se situe au dernier etage d'une petite residence de 4 appartements, entierement climatisé , il dispose d'un grand sejour de 37 m² , donnant sur une terrass...

Quartier saint-philippe

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 899 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -42 810 €

Prix net vendeur 856 190 €

Frais de notaire +60 550 €

Émoluments 8 685 €

Droits & taxes 50 515 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 959 550 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 959 550 €

Capital à emprunter 959 550 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 489 €/mois	34 815 €/mois	965 076 €	101 481 €	3,20%
10 ans	8 439 €/mois	25 573 €/mois	1 012 680 €	149 085 €	3,25%
15 ans	6 110 €/mois	18 515 €/mois	1 099 800 €	236 205 €	3,35%
20 ans	5 009 €/mois	15 179 €/mois	1 202 160 €	338 565 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 370 €/mois	13 242 €/mois	1 311 000 €	447 405 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bwdmT Actuel	899 000 €	-
#b2IQV	1 130 000 €	+25,7%
#bgZnz	1 190 000 €	+32,4%
#bUK9P	999 000 €	+11,1%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).