Bien • 3 pièces • 85 m²

NICE (06000) • Baumettes

Niveaux 4

Exposition Sud Terrasse Jardin

DPE D 200 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Collectif

Situé dans le très recherché quartier des Baumettes, cet appartement en rez-de-jardin prend place au sein d’une résidence soignée et particulièrement paisible. Configuré en 3 pièce...

Quartier Baumettes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 550 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -26 190 €

Prix net vendeur 523 810 €

Frais de notaire +37 752 €

Émoluments 5 498 €

Droits & taxes 30 904 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 587 752 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 587 752 €

Capital à emprunter 587 752 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 112 €/mois	21 552 €/mois	597 408 €	68 432 €	3,51%
10 ans	5 238 €/mois	15 873 €/mois	628 560 €	99 584 €	3,53%
15 ans	3 810 €/mois	11 545 €/mois	685 800 €	156 824 €	3,61%
20 ans	3 131 €/mois	9 488 €/mois	751 440 €	222 464 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 731 €/mois	8 276 €/mois	819 300 €	290 324 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#br6b1 Actuel	550 000 €	-
#ayxn1	695 000 €	+26,4%
#az1Nx	650 000 €	+18,2%
#aSlIU	610 000 €	+10,9%
#aWFvT	650 000 €	+18,2%
#b1bBq	610 000 €	+10,9%
#b6GYi	550 000 €	-
#bhZpa	550 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).