Bien • 4 pièces • 168 m²

NICE (06000) • Cimiez

Niveaux 6

Construction 1897

Copropriété 105 lots

Exposition Sud Balcon Jardin Garage

DPE B 93 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

NICE - CIMIEZ : Appartement d'exception de 168,66m² avec balcons et vue mer, situé dans le prestigieux Palais Belle Epoque "Le Régina", sur la colline de Cimiez. Le bien est situé ...

Quartier Cimiez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 2 200 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -104 762 €

Prix net vendeur 2 095 238 €

Frais de notaire +145 534 €

Émoluments 20 565 €

Droits & taxes 123 619 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 345 534 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 345 534 €

Capital à emprunter 2 345 534 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	28 381 €/mois	86 003 €/mois	2 384 004 €	273 024 €	3,51%
10 ans	20 904 €/mois	63 345 €/mois	2 508 480 €	397 500 €	3,53%
15 ans	15 205 €/mois	46 076 €/mois	2 736 900 €	625 920 €	3,61%
20 ans	12 494 €/mois	37 861 €/mois	2 998 560 €	887 580 €	3,73%
25 ans Recommandé	10 899 €/mois	33 027 €/mois	3 269 700 €	1 158 720 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bqSFO Actuel	2 200 000 €	-
#bWZ21	2 200 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).