Bien • 4 pièces • 115 m²

NICE (06000) • Baumettes

Construction 1970

Terrasse Garage

DPE C 141 kWh/m²

GES D 30 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Collectif

Situé sur l'avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l'immeuble, Ce 4 pièces traversant de 115 m² se trouve au 5e étage d'une copropri...

Quartier Baumettes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 575 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -27 381 €

Prix net vendeur 547 619 €

Frais de notaire +39 386 €

Émoluments 5 727 €

Droits & taxes 32 309 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 614 386 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 614 386 €

Capital à emprunter 614 386 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 356 €/mois	22 291 €/mois	617 904 €	64 957 €	3,20%
10 ans	5 403 €/mois	16 373 €/mois	648 360 €	95 413 €	3,25%
15 ans	3 912 €/mois	11 855 €/mois	704 160 €	151 213 €	3,35%
20 ans	3 207 €/mois	9 718 €/mois	769 680 €	216 733 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 798 €/mois	8 479 €/mois	839 400 €	286 453 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bqH5A Actuel	575 000 €	-
#aIrC7	575 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).