Bien • 8 pièces • 236 m²

NICE (06000) • notre-dame

Construction 1955

Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE C 160 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Maison provençale avec vue panoramique et piscine à NiceÀ Nice, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de style provençal bénéficie d'une vue panoramiqu...

Quartier notre-dame

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 595 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -75 952 €

Prix net vendeur 1 519 048 €

Frais de notaire +106 014 €

Émoluments 15 041 €

Droits & taxes 89 623 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 701 014 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 701 014 €

Capital à emprunter 1 701 014 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	20 582 €/mois	62 370 €/mois	1 728 888 €	197 976 €	3,51%
10 ans	15 160 €/mois	45 939 €/mois	1 819 200 €	288 288 €	3,53%
15 ans	11 027 €/mois	33 415 €/mois	1 984 860 €	453 948 €	3,61%
20 ans	9 061 €/mois	27 458 €/mois	2 174 640 €	643 728 €	3,73%
25 ans Recommandé	7 904 €/mois	23 952 €/mois	2 371 200 €	840 288 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#b7RUT Actuel	1 595 000 €	-
#8ouyJ	1 595 000 €	-
#9MJ3m	1 495 000 €	-6,3%
#aWFl8	1 495 000 €	-6,3%
#b8kHF	1 650 000 €	+3,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).