Bien • 3 pièces • 98 m²

NICE (06000) • thiers

Niveaux 7

Exposition Sud Balcon

DPE D 147 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

À deux pas du très recherché boulevard Victor Hugo, au cœur du centre-ville de Nice, découvrez un appartement rare entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entr...

Quartier thiers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 895 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -42 619 €

Prix net vendeur 852 381 €

Frais de notaire +60 289 €

Émoluments 8 649 €

Droits & taxes 50 290 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 955 289 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 955 289 €

Capital à emprunter 955 289 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 559 €/mois	35 027 €/mois	970 956 €	111 196 €	3,51%
10 ans	8 514 €/mois	25 800 €/mois	1 021 680 €	161 920 €	3,53%
15 ans	6 193 €/mois	18 767 €/mois	1 114 740 €	254 980 €	3,61%
20 ans	5 088 €/mois	15 418 €/mois	1 221 120 €	361 360 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 439 €/mois	13 452 €/mois	1 331 700 €	471 940 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).