Bien • 3 pièces • 95 m²

NICE (06000) • thiers

Niveaux 6

Balcon Garage

DPE C 172 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens et proche du square Mozart, vaste appartement traversant de 95m² dans un immeuble bourgeois belle époque de 1902. L'apparte...

Quartier thiers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 649 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 905 €

Prix net vendeur 618 095 €

Frais de notaire +44 219 €

Émoluments 6 402 €

Droits & taxes 36 467 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 693 219 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 693 219 €

Capital à emprunter 693 219 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 388 €/mois	25 418 €/mois	704 592 €	80 695 €	3,51%
10 ans	6 178 €/mois	18 721 €/mois	741 360 €	117 463 €	3,53%
15 ans	4 494 €/mois	13 618 €/mois	808 920 €	185 023 €	3,61%
20 ans	3 693 €/mois	11 191 €/mois	886 320 €	262 423 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 221 €/mois	9 761 €/mois	966 300 €	342 403 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#boS62 Actuel	649 000 €	-
#aWKC5	649 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).