Bien • 4 pièces • 73 m²

TRAVAUX

NICE (06000) • Nice

Niveaux 8

Copropriété 82 lots

Exposition Sud Balcon Jardin Garage

DPE D 161 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Collectif

Nice – Appartement 4 pièces avec vue panoramique Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² offrant une vu...

Quartier Nice

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 320 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 238 €

Prix net vendeur 304 762 €

Frais de notaire +22 728 €

Émoluments 3 398 €

Droits & taxes 17 980 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 342 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 342 728 €

Capital à emprunter 342 728 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 147 €/mois	12 567 €/mois	348 348 €	39 893 €	3,51%
10 ans	3 055 €/mois	9 258 €/mois	366 600 €	58 145 €	3,53%
15 ans	2 222 €/mois	6 733 €/mois	399 960 €	91 505 €	3,61%
20 ans	1 826 €/mois	5 533 €/mois	438 240 €	129 785 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 593 €/mois	4 827 €/mois	477 900 €	169 445 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#boK6B Actuel	320 000 €	-
#afJJ9	350 000 €	+9,4%
#b6Ijo	320 000 €	-
#biZxP	320 000 €	-
#bLmcw	320 000 €	-
#bkfvE	320 000 €	-
#blyrI	320 000 €	-
#bpZgl	320 000 €	-
#bz69h	350 000 €	+9,4%
#bACOh	320 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).