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Créer un compte gratuitVilla • 2 pièces • 29 m²
Une adresse convoitée au cÅ“ur de l'élégance Niçoise Situé sur l’une des artères les plus emblématiques et recherchées du centre-ville, la rue de l’Hôtel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#blQrm Actuel
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299 000 € | - |
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#aTsFH
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299 000 € | - |
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#bFaVz
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299 000 € | - |
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#bQmeh
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299 000 € | - |
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#bQmei
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 NICE
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319 000 € | 9 969 € | 32 m² | 2 | Voir Hôtel 2 pièces 32 m² à NICE |
15 ventes réelles — Biens de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 51 Bd Rene Cassin | 400 000 € | 40 m² | 10 000 € |
| 17/04/2026 | 30 Bd Du Mont Boron | 149 500 € | 33 m² | 4 530 € |
| 25/03/2026 | 26 Bd Pape Jean 23 | 141 600 € | 41 m² | 3 454 € |
| 20/03/2026 | 269 Bd De La Madeleine | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 18/03/2026 | 290 Av De Fabron | 392 000 € | 35 m² | 11 200 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Sevan | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 05/02/2026 | 16 Av Des Poilus | 132 000 € | 26 m² | 5 077 € |
| 05/12/2025 | 401 Bd De La Madeleine | 264 500 € | 26 m² | 10 173 € |
| 03/12/2025 | 396 Av De Pessicart | 229 000 € | 25 m² | 9 160 € |
| 01/12/2025 | 208 Bd De La Madeleine | 189 000 € | 40 m² | 4 725 € |
| 26/11/2025 | 9030 Che De La Paillos | 325 000 € | 40 m² | 8 125 € |
| 07/11/2025 | 146 Bd De La Madeleine | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 9010 Che Des Seoules | 636 000 € | 34 m² | 18 706 € |
| 07/10/2025 | 9011 Che Des Seoules | 636 000 € | 28 m² | 22 714 € |
| 12/08/2025 | 5b Rue Beaumont | 230 000 € | 35 m² | 6 571 € |