Bien • 3 pièces • 85 m²

NICE (06000) • Cimiez

Niveaux 6

Copropriété 219 lots

Calme Terrasse Balcon Jardin

DPE B 88 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Cimiez, au sein de l’une des plus belles résidences nichées dans un parc paysager d’exception, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² environ avec VUE MER panoramique, ...

Quartier Cimiez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 745 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 476 €

Prix net vendeur 709 524 €

Frais de notaire +50 490 €

Émoluments 7 279 €

Droits & taxes 41 861 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 795 490 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 795 490 €

Capital à emprunter 795 490 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 625 €/mois	29 167 €/mois	808 500 €	92 559 €	3,51%
10 ans	7 090 €/mois	21 485 €/mois	850 800 €	134 859 €	3,53%
15 ans	5 157 €/mois	15 627 €/mois	928 260 €	212 319 €	3,61%
20 ans	4 237 €/mois	12 839 €/mois	1 016 880 €	300 939 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 696 €/mois	11 200 €/mois	1 108 800 €	392 859 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bkNLS Actuel	745 000 €	-
#brxuq	745 000 €	-
#bWY5L	700 000 €	-6,0%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).