Bien • 4 pièces • 123 m²

NICE (06000) • valrose

Exposition Sud Jardin Garage

DPE C 129 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

oeur imiez, au sein de l’un des palaes les plus ioniques et onfidentiels de la Riviera, déouvrez un bien d’exeption où se onjuguent élégane intemporelle, raffinement absolu et art ...

Quartier valrose

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 100 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -52 381 €

Prix net vendeur 1 047 619 €

Frais de notaire +73 680 €

Émoluments 10 521 €

Droits & taxes 61 809 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 173 680 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 173 680 €

Capital à emprunter 1 173 680 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 053 €/mois	42 585 €/mois	1 180 452 €	124 140 €	3,20%
10 ans	10 322 €/mois	31 279 €/mois	1 238 640 €	182 328 €	3,25%
15 ans	7 474 €/mois	22 648 €/mois	1 345 320 €	289 008 €	3,35%
20 ans	6 126 €/mois	18 564 €/mois	1 470 240 €	413 928 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 345 €/mois	16 197 €/mois	1 603 500 €	547 188 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).