Bien • 3 pièces • 81 m²

NICE (06000) • thiers

Niveaux 5

Construction 1936

Terrasse Balcon Jardin Garage

DPE C 142 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Centre Musiciens Carré d'or, magnifique 3 pièces de 81m² en avant dernier étage d'un bel immeuble Art déco, composé de : entrée avec dressing, séjour/cuisine us équipée 40m² ouvert...

Quartier thiers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 850 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -40 476 €

Prix net vendeur 809 524 €

Frais de notaire +57 349 €

Émoluments 8 238 €

Droits & taxes 47 761 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 907 349 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 907 349 €

Capital à emprunter 907 349 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 979 €/mois	33 270 €/mois	922 236 €	105 622 €	3,51%
10 ans	8 087 €/mois	24 506 €/mois	970 440 €	153 826 €	3,53%
15 ans	5 882 €/mois	17 824 €/mois	1 058 760 €	242 146 €	3,61%
20 ans	4 833 €/mois	14 645 €/mois	1 159 920 €	343 306 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 216 €/mois	12 776 €/mois	1 264 800 €	448 186 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bKz4l Actuel	850 000 €	-
#bxHZO	870 000 €	+2,4%
#bCrkJ	850 000 €	-
#bI5U0	850 000 €	-
#bQqM6	850 000 €	-
#bSHrn	850 000 €	-
#bkxhp	890 000 €	+4,7%
#bFsqW	850 000 €	-
#bNKsH	850 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).